昭和34年(1959年)創刊の総合週刊誌「週刊文春」の紹介サイトです。最新号やバックナンバーから、いくつか記事を掲載していきます。各号の目次や定期購読のご案内も掲載しています。

長寿を前提とした不動産活用 早めの相談が選択肢を広げる

三菱UFJ信託銀行 三菱UFJ不動産販売

2024年には人口の過半が50歳以上になると言われる日本。ますます長寿高齢化が進む中で、保有する不動産をどう考えるべきか。三菱UFJ信託銀行はグループの三菱UFJ不動産販売と連携して、不動産の悩みに幅広く応える。


三菱UFJ信託銀行 リテール企画推進部 トラストファイナンシャル プランナー
小谷亨一氏
三菱UFJ信託銀行 リテール企画推進部 トラストファイナンシャル プランナー
小谷亨一氏

 本格的な長寿社会の到来で不動産に対する考え方が変わってきた。一般的に相続財産の中では、自宅の割合が大きいもの。例えば90代で相続が発生した場合、子どもの年齢を60代とすれば、自宅はすでに保有しているだろう。誰も住まない自宅をのこすのであれば、早めに売却して別のものに変える資産の組み換えを検討すべきかもしれない。三菱UFJ信託銀行の小谷亨一氏は「子どもの手が離れたら、自宅をどうするか一度考えるべき」とアドバイスする。介護状態になったときに自宅をどうするのかも問題だ。在宅と施設のどちらで暮らすかによって対策は異なる。売却するのであれば介護状態になる前から検討したい。

 そうした中、長寿社会に対応した制度改正も増えてきた。その一つが2020年7月12日までに新設される「配偶者居住権」だ。一定の手続きをすることで、配偶者は生涯自宅に住み続ける権利を得る。また居住権は、所有権に比べて相続評価が低くなるケースもあり、その場合、遺産の受け取りにおいて金融資産をその分多くもらえることになるので検討したい。こうした制度改正を上手に活用するためにも、長寿を前提とした不動産のあり方について、子世代と早めに話し合っておくことが肝心だ。それには専門家の存在が欠かせない。同社なら同じグループ内の三菱UFJ不動産販売ときめ細かく連携しながら、不動産の価値を把握し、その人の資産のバランスや将来像、不動産市況、需給環境、最新の制度改正などに鑑みた対策を共に検討してくれる。具体的な対策を決めたとしても時間の経過とともに考えが変わることもあるだろう。小谷氏は「定期的な見直しを前提にしていただいて構いません。まずは早めに相談会に参加することが対策の選択肢を広げます」と話す。同社は毎月、個別相談会を実施している。親子で専門家を活用する場として利用してほしい。


相続・不動産の悩み・相談は、ぜひお近くの三菱UFJ信託銀行へ。

みなさまからのご要望にお応えして、
個別相談会が毎月開催になりました!

 
 

三菱UFJ信託銀行では毎月15日と23日に「個別相談会」を定期開催します。相続や不動産の悩みを専門家に相談できる貴重な機会です。ご夫婦・ご家族お揃いでも、お一人でも構いませんので、お近くの三菱UFJ信託銀行へどうぞお気軽にご来店ください。

※15日、23日が土・日・祝日の場合もお客さまのご要望により「個別相談会」を実施します。
 個別相談会においてはご要望に応じて、税理士相談(無料・予約制)も承ります。予約状況等によりご要望に沿えない場合がございます。
 個別相談会のご予約はお早めに。ご来店予約はこちらから。
※15日、23日が土・日・祝日の場合もお客さまのご要望により「個別相談会」を実施します。
 個別相談会においてはご要望に応じて、税理士相談(無料・予約制)も承ります。予約状況等によりご要望に沿えない場合がございます。
 個別相談会のご予約はお早めに。ご来店予約はこちらから。

開催店舗一覧
【北海道・東北地区】札幌支店/仙台支店【首都圏地区】本店営業部/日本橋支店/上野支店/千住支店/池袋支店/新宿支店/成城支店/渋谷支店/五反田支店/自由が丘支店/中野支店/吉祥寺支店/立川支店/町田支店/川崎支店/横浜駅西口支店/青葉台支店/上大岡支店/藤沢支店/平塚支店/市川八幡支店/津田沼支店/船橋支店/千葉支店/柏支店/浦和支店/大宮支店【中部・東海・名古屋地区】長野支店/静岡支店/浜松支店/名古屋支店/名駅支店【京阪神地区】京都支店/梅田支店/大阪支店/難波支店/阿倍野支店/西宮支店/神戸支店/姫路支店【中国地区】岡山支店/広島支店【九州地区】福岡支店/北九州支店
                                                                                           店舗等詳細はこちら

※開催日、および取扱い業務は店舗により異なります。


三菱UFJ信託銀行グループの
三菱UFJ不動産販売が運営するいま注目の不動産情報サイト

 
 
 
 

「住まいの購入」「住まいの売却」「お金のこと」「不動産投資」「市況解説」の5つのテーマを軸に、住まい選びや不動産活用に「プラス」になる情報が満載のWebサイト。相続にまつわる悩みに三菱UFJ信託銀行が答えるコンテンツ「プロが教える!あなたの相続対策」もわかりやすい。相続対策としての不動産活用を検討している人なら、一度はチェックしておきたいサイトといえよう。

三菱UFJ不動産販売株式会社
https://www.sumai1.com/

三菱UFJ不動産販売株式会社:国土交通大臣 (8)第3890号(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

 
 

2019年1月31日までに三菱UFJ信託銀行に来店し、簡単なアンケートにご回答いただいた方にもれなくプレゼントいたします。ご予約は下記からホームページから。この機会にぜひ、最寄りの三菱UFJ信託銀行にご来店ください。
※お一人さま一回限り

※ご来店の際は文藝春秋を見たとお伝えください。

 ご来店予約はこちらから

ピーターラビット™ファン必見! 特設サイトが新規OPEN!
https://www.tr.mufg.jp/ippan/peter_rabbit/index.html

三菱UFJ信託銀行株式会社:届出第6号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟