「買った物件が1年後に2倍に値上がりした」――。そんな令和の“不動産バブル”の象徴が、東京都湾岸エリアの埋立地に建ち並ぶ、超高層タワーマンションだ。なぜ湾岸エリアを選んだのか、実際に住んでみてどうなのか。タワマン住民によるディープな座談会を開催!

●2LDKさん:マンションインフルエンサーとして2020年からSNSを中心に発信を行い、有料noteの定期購読者数は1000人を超える。https://note.com/2ldk18

●晴海さん(大手企業勤務):中央区「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」内のタワマンを所有。晴海フラッグは、東京オリンピック選手村跡地に建つ、総戸数5632戸の大規模マンション群。2024年の最終販売で抽選倍率は最高で640倍を記録した。

●勝どきさん(ベンチャー企業勤務):中央区「パークタワー勝どき」(2023年8月竣工)を所有。ツインタワーマンション で地上58階・総戸数1665戸のサウス棟と、地上45階・総戸数1121戸のミッド棟で構成される。

●青山さん(経営者):港区「パークコート青山ザタワー」(2018年竣工、地上26階)を所有。都心エリアを代表する高級タワーマンション。

◇◇◇

勝どき:私が「パークタワー勝どき」(以下、PTK)を買ったきっかけは、別のタワマンを所有する友達から勧められたこと。ちょうどライフステージの変化もあって「そろそろ家を持っておいてもいいかな」と考え始めました。

 リセール(売却)時の価値が落ちにくそう、を第1優先にしてマンションを探しました。そんな中、2022年頃、PTKの第1期販売が始まり、抽選に応募したら当たったんです。購入時の価格は8000万円程度でしたが、今では不動産サイト上で、2億円弱で売りに出されています。実際には少し低めで取引されていると考えても、価格はほぼ2倍になっている感覚はあります。

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source : 週刊文春 電子版オリジナル