日本中に眠っている個性的な物件・住宅を紹介している、チャンネル登録者数75万のYouTubeチャンネル『ゆっくり不動産』。
そんな人気チャンネルを運営している中の人に、団地物件について話を聞いた。
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――今回は福岡でレトロすぎる団地を見てきたそうですね。
ゆっくり不動産（以下、ゆっくり） いつものように物件資料を眺めていて、むむむ、となる物件を見つけてしまったんです。「ないもあるもその人次第な最高の無空間」。これはまた尖ったコンセプトだなと。資料によれば、住む人が続きを考えることを前提としていて、答えを用意していない物件らしいんですよね。
後から付け足されたウッドデッキが馴染む団地
――実際に現地に到着されて、外観の印象はいかがでしたか。
ゆっくり 外から見た印象は、ごくごく普通の団地でした。どっしりとした骨太な感じで、どこか安心感があります。築47年、4階建ての建物が3棟並んでいて、派手さはないけれど管理はしっかりされているな、という印象です。
――敷地全体にも特徴があったそうですね。
ゆっくり 建物と建物の間にしっかりと余白があって、見通しの良い配置になっているのがいいですね。駐車スペースがゆったりしているのも、車文化のこのエリアでは嬉しいポイントだと思います。
――アプローチにはウッドデッキもあったとか。
ゆっくり はい。シンボルツリーのあるアプローチがウッドデッキになっていました。後から付け足されたものという印象でしたが、ちゃんと馴染んでいて、むしろこの団地に最初からあったような感じさえしました。
最高の無空間、その正体
――玄関を開けた第一印象は。
ゆっくり それが、まるで工事中かのような空間で。床は貼られておらず、一瞬、部屋を間違えたかと思いました。玄関と土間の境い目もわからない。スロープまでを土間にしてもいいし、全部を土足で使ってもいい。どこまでをどう使うかは、住む人次第ということでした。DIY好きな方は「これは住みたい！」と唸るような空間ですね。
――まさにコンセプト通りですね。
ゆっくり シューズボックスもなく完全にフリーで、靴をそのまま並べてもいいし、自転車なんかを置いてもいい。玄関からしてすでに正解が用意されていない感じで、序盤から物件のコンセプトに翻弄されてしまいました。
――キッチンも広々と綺麗な印象です。
ゆっくり 特に印象的だったのは、アコーディオンカーテンで仕切られた空間です。躯体むき出しのインダストリアルな雰囲気から一転して、洗練された空間が広がる。その奥には、当時の面影を残した落ち着いた和室があります。空間ごとに全く表情が違うんです。
――水回りも個性的だったとお聞きしました。
ゆっくり 元々は扉があったであろう場所に、今はオープンの状態で水回りがありました。洗面スペースはタイルを剥がした跡が残り、むき出しの配管がラボっぽい雰囲気です。トイレも扉がなく、大きな窓から光が洗面まで抜けてきて、ある意味合理的かもしれません。
――浴室はいかがでしたか。
ゆっくり 在来の浴室スペースをリニューアルした感じで、浴槽がどことなくバランス釜を彷彿とさせました。団地らしさをあえて残している感じが、個人的にはとても共感できましたね。
――どんな方が住むのでしょうか。
ゆっくり 完成形を良しとするのではなく、あえて余白を残しているのがこの物件らしさなのだと思います。住む人が続きを書いていく前提で用意された、面白いコンセプトが詰まった物件でした。決まった暮らし方よりも、自分なりの正解を考えるのが好きな人に刺さりそうだな、と感じましたね。
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