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たった1度の事故でも賃料に影響するのに⋯
自殺の場合は20～30％引き、孤独死は10％引き前後が相場です。飛び降り自殺の場合、死んだ場所は物件そのものではなく、多くの場合はその下の道路ということで、割引かれるのは10％未満。全く賃料に影響しなかったり、したとしても5％程度が多いです。もちろん、これらはあくまで目安ですから、半額でも借り手が見つからないこともありますし、逆にあまり割り引かなくとも見つかることはあります。
資産価値が突然半分になれば、オーナーとしてはたまったものではないでしょう。今回はそれが2件重なっているわけです。
しかし、話はこれで終わりません。
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なんと最初の傷害致死事件から4年も経たないうちにオーナーが死亡。さらに何者かによる殺人だったという⋯⋯。この【いわくだらけの事故物件】はどうなってしまうのか。
