1ページ目から読む
10/10ページ目
24 若葉台団地（1979～1995年/神奈川県住宅供給公社）
「若葉台団地」（横浜市旭区若葉台）は日本最大のマンモス団地である。全66棟、階数は4階建てから15階建てまで、総分譲戸数は5198戸に及ぶ。プロジェクトの開発期間は左近山団地の19年には及ばないものの16年の歳月が掛かっている。
しかし、若葉台団地は終了していない“未完のプロジェクト”である。未完となった最大の理由はバブル崩壊とともに公社の財務が悪化したことである。1994年以降は分譲マンションの大量供給時代に入っており、既に民間デベロッパーがマンション供給の主役となっていた。「事実上公団や公社は役割を終えた」「民業圧迫である」という議論などがあり、事業への逆風が強かった。
間取りを見ると、初期の分譲棟には「スキップフロア型」のエレベーターが導入されている。これは各階に止まらず、若葉台団地の場合は4、7、10、13階のみに停止して15階に住んでいる人は2階分階段をあがるというものである。
そのため、多くの間取りでは“伝統的”な階段を中心に左右対称に設計された二戸一（にこいち）タイプの田の字プラン住戸が引き続き多く導入されている。この「スキップフロア型」エレベーターは賛否があり、1990年代の分譲マンションでは採用されなくなっている。
