築55年エレベーターなし、足かけ19年かかった分譲、だが…時代を変えたナゾの“レジェンド団地”

16　富士見町住宅（1967年/東京都住宅供給公社）

　都営団地「富士見町住宅」（立川市富士見町）は、多摩ニュータウンの「永山団地」が出現する1971年に先立つこと4年前に竣工した。賃貸棟15棟と分譲棟20棟からなる全35棟のかなりの大規模団地であった。賃貸棟を含めると1000戸を超える戸数規模であるが、分譲戸数は876戸に及ぶ。

　前述の「西三田団地」と同様に街区の中心にスーパー、生活利便施設（郵便局など）や保育園が備えられていた。この団地は、非常にゆったり建築された物件で、敷地内を残堀川や高圧線が通っている関係で、至る所に児童公園や広場がある反面、当初から駐車場が極めて不足する状況となっていた。

　JR中央線「立川」からバス10分。本来は駐車場が多く必要となる立地ではあるが、駐車場を犠牲にして公園や緑地を確保したともいえる設計である。

　実は、筆者もこの団地に4歳から14歳まで住んでいた。20号棟の手前に配された愛称「カエル公園」（正式名称は“たぬき公園”）など、車止めや遊具のデザインは今なお愛くるしく古さを感じない。間取りは2タイプ（それぞれに左右対称型がある）しかなく、友だちの家に行ってもトイレの場所や使い方は聞く必要がない、というのが子どもながらに便利であった。

　現地に立つと、このような空間が一つ残っていてもいいような気がする。2022年6月には800万円（坪60万円）前後の価格で売り事例が発生している。